委员指出，取消公摊面积并不意味着购房者能直接省钱，需综合考虑政策影响及市场变化。本文从成语“准确策略”出发，深入分析取消公摊面积的实际影响。

公摊面积取消真相：并非省钱之道，真相与误解待解

近年来，公摊面积取消的话题在网络上引发了热议，许多购房者误以为取消公摊面积后，所购房屋的实际面积将增加，进而能节省购房成本，全国政协委员、中国建筑学会副理事长修龙在接受采访时明确指出，取消公摊并不意味着能省钱，公摊面积背后的真相与误解亟需廓清。

我们需要明确公摊面积的定义，公摊面积是指建筑物内共有部分的面积，如大堂、电梯间、走廊等，在过去的房地产市场，公摊面积一直是购房者购房成本的重要组成部分，由于公摊面积的计算方式和管理不规范，不少购房者对此产生了误解。

部分购房者认为公摊面积过大，增加了购房成本，公摊面积过大可能是由于建筑设计不合理、物业管理不到位等原因造成的，在这种情况下，购房者应当关注物业管理水平，而非一味反对公摊面积。

修龙委员强调，取消公摊面积并不意味着能节省购房成本，因为公摊面积与房屋的实际使用面积是两个不同的概念，在实际使用过程中，购房者应当关注的是房屋的实际使用面积，而非公摊面积。

关于取消公摊面积是否会导致房价上涨的问题，修龙委员表示，取消公摊面积后，开发商可能会通过提高单价来弥补公摊面积的损失，进而推高房价，购房者还需承担物业费用、维修基金等费用，这些费用也可能随着公摊面积的取消而增加。

为了解决公摊面积带来的问题，修龙委员建议，政府应加强对公摊面积的管理，规范计算方法，确保公摊面积的真实性，购房者应提高维权意识，关注物业管理水平，共同维护自身权益，开发商在设计、施工过程中也应充分考虑公摊面积，提高房屋的使用效率。

取消公摊面积并非省钱之道，真相与误解亟待澄清，购房者应关注房屋的实际使用面积，而非单纯反对公摊面积，政府、开发商、购房者等多方应共同努力，解决公摊面积带来的问题，推动房地产市场的健康发展。

附图：

以下是公摊面积背后的几个真相：

1、公摊面积并非越多越好，过大的公摊面积意味着购房者需要承担更多的公共设施建设成本，从而推高房价。

2、公摊面积与实际使用面积是两个不同的概念，购房者应关注房屋的实际使用面积。

3、取消公摊面积并不一定能节省购房成本，开发商可能会通过提高单价来弥补公摊面积的损失。

4、公摊面积的管理与规范是关键，政府应加强对公摊面积的管理。

5、购房者应提高维权意识，关注物业管理水平，共同维护自身权益。

公摊面积问题并非简单的取消与保留之争，而是涉及房地产市场、物业管理等多个方面的复杂问题，只有各方共同努力，才能实现房地产市场的健康发展。